- La asociación considera que el reconocimiento de estas fórmulas residenciales aporta un marco regulatorio estable para el desarrollo del sector
La Asociación de Espacios Inmobiliarios Compartidos COWORD ha valorado la inclusión por primera vez de fórmulas residenciales como el coliving, senior living, cohousing y vivienda compartida con servicios dentro del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026–2030 aprobado por el Gobierno.
Según la asociación, el nuevo marco supone el reconocimiento institucional de modelos residenciales vinculados a nuevas necesidades habitacionales derivadas de factores como la movilidad laboral, el envejecimiento de la población, la emancipación juvenil o el incremento de la demanda de vivienda asequible.
El Plan Estatal de Vivienda contempla ayudas dirigidas a alojamientos temporales para personas desplazadas por motivos laborales o educativos, proyectos intergeneracionales, cooperativas en cesión de uso y soluciones residenciales donde los espacios comunes tienen un mayor peso dentro del modelo habitacional.
Desde COWORD señalan que el sector viene reclamando una mayor definición regulatoria para este tipo de activos debido a cuestiones relacionadas con la inseguridad urbanística, la disparidad de criterios municipales y las dificultades de financiación.
La organización también apunta que el nuevo marco puede favorecer el desarrollo de proyectos vinculados a la colaboración público-privada, la vivienda intergeneracional y los modelos reidenciales orientados al alquiler y la gestión a largo plazo.
COWORD recuerda además que ha participado en los últimos años en iniciativas relacionadas con el reconocimiento regulatorio y urbanístico de los nuevos modelos residenciales, trabajando con administraciones públicas, ayuntamientos, comunidades autónomas y operadores del sector.
